グローベルザ・高円寺プレミアム

  • 東京都杉並区高円寺南四丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より10.1%割高

販価
6,580万円
186.1万円/㎡
相場
5,977万円
169.0万円/㎡
4,191
5,381
6,572
7,763
AI査定結果
推定相場価格
5,977万円
169.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,381万円〜6,572万円
152.2万円/㎡〜185.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グローベルザ・高円寺プレミアム
6,580万円（186.1万円/㎡）/ 7階 / 35.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は145.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/146,580万円186.1万円7階 35.36㎡ 1LDK南
2024/12/095,480万円134.3万円3階 40.8㎡ 1LDK南
2024/07/295,780万円141.7万円3階 40.8㎡ 1LDK南
2023/09/064,800万円145.1万円9階 33.07㎡ 1LDK北
2023/08/263,980万円129.1万円3階 30.84㎡ 1DK北
2023/06/014,180万円135.5万円3階 30.84㎡ 1DK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（186.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
グローベルザ・高円寺プレミアム
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅5分 6,580万円186.1万円35.36㎡1LDK7階 / 11階建 南2017年43戸RC
2023/07/12グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 5,480万円164.1万円33.39㎡1LDK4階 / 5階建 南2018年40戸RC
2024/05/18PREMIUMCUBE東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅6分 3,785万円140.2万円27㎡1DK4階 / 4階建 東2022年36戸RC
2026/04/12ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 6,280万円157.7万円39.81㎡1LDK4階 / 5階建 東2017年27戸RC
2025/09/25ピアース西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円144.4万円41.4㎡1LDK+S4階 / 5階建 北東2019年19戸RC
2026/03/24クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 7,380万円175.0万円42.16㎡1LDK7階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/12/13ルジェンテ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 6,480万円196.5万円32.97㎡1LDK6階 / 7階建 北東2019年24戸RC
2025/08/19ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,880万円201.4万円29.19㎡1LDK4階 / 6階建 北西2021年26戸RC
2025/10/06プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 6,980万円181.7万円38.42㎡1LDK10階 / 12階建 北2021年42戸RC
2026/03/23アトラスヴェール荻窪3丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 6,380万円168.0万円37.98㎡1DK2階 / 14階建 南西2014年28戸RC
2024/09/24ブライズ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅10分 5,980万円144.3万円41.43㎡1LDK8階 / 9階建 南2022年86戸RC
2026/04/08デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 4,570万円140.7万円32.49㎡1K6階 / 12階建 北2020年52戸RC
2024/09/15アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 4,180万円154.3万円27.09㎡1K8階 / 10階建 東2020年36戸RC
2024/03/11グローリオ永福町和泉
杉並区和泉三丁目
永福町駅5分 6,180万円146.3万円42.25㎡2LDK3階 / 5階建 南東2014年31戸RC
2026/03/25ルフォン杉並方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅5分 6,380万円157.7万円40.45㎡1LDK3階 / 8階建 北東2013年37戸RC
2026/02/02エクセレントシティ永福町駅前
杉並区永福一丁目
永福町駅2分 5,660万円160.1万円35.35㎡1LDK6階 / 6階建 北西2014年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、杉並区では42.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.1万円）は杉並区の平均と比較して10.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
杉並区
168.0万円/㎡
前年比+42.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローベルザ・高円寺プレミアム
所在地東京都杉並区高円寺南四丁目
交通中央線高円寺駅徒歩5分
築年月2017年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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